TOUS NOS SERVICES
ÉTAPE 1 - LA PRISE DE CONTACT
Prenez contact avec nous pour nous expliquer votre projet, sa localité et le budget que vous souhaitez y allouer. Quelques jours plus tard, nous pourrons vous proposer une visite conseil, afin de procéder à une première analyse de la faisabilité.
Opération'elles Architecteurs s'occupe de tous types de projets : construction neuve, extension, réhabilitation, rénovation dans tous les secteurs d'activités comme le logement, les bureaux ou le tertiaire.
ÉTAPE 2 : L'ÉTUDE PRÉLIMINAIRE
Afin de vous proposer un contrat clé en main en accord avec vos besoins, il est indispensable de réaliser une étude préliminaire pour votre projet.
L'étude préliminaire se décompose en 4 phases :
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Phase 1 : L'analyse
Nous réaliserons une analyse réglementaire approfondie et un état des constructions existantes (relevé des constructions si nécessaire).
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Phase 2 : La conception
Nous dessinons votre projet pour répondre à vos demandes. Nous le confronterons à votre budget et vous proposerons des adaptations pour le rendre réalisable. Cette étape cruciale se composera de plusieurs rendez-vous durant lesquels nous co-construirons votre projet.
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Phase 3: L’autorisation d'urbanisme
L'agence d'architecture CM Architectes sera en charge de déposer pour vous une autorisation d'urbanisme (permis de construire ou déclaration préalable) si nécessaire.
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Phase 4 : La conception détaillée
Nous arrêterons définitivement le programme avec vous afin d'établir le coût des travaux. Nous définirons les principes constructifs, déterminerons les surfaces détaillées de tous les éléments du programme et choisirons ensemble les équipements du projet.
Les conclusions de l'étude préliminaire permettront l'élaboration d'un contrat clé en main. Le prix de l'étude préliminaire sera déduit du prix du contrat.
Des études techniques complémentaires (étude de sol ou étude béton, par exemple) devront probablement être réalisées durant cette étape. Notre équipe pourra vous assister dans ces démarches en vous orientant vers nos partenaires.
ÉTAPE 3 : LE CONTRAT CLÉ EN MAIN
Votre projet est désormais finalisé, le budget est fixé, l'autorisation d'urbanisme est obtenue.
PLACE AUX TRAVAUX !
L'architecteur reste votre seul interlocuteur pour un chantier sans stress, sans retard et sans dépassement de budget. Un confort pour vous et une garantie pour votre banque.
